東京新宿
投資房產・公司M&A・國際結婚 ・良品特賣 ・ 移民相談

TEL 03-5354-8840
中文 070-4300-2956

註冊日本公司知識天地

社員日記

日本經濟的位置與G7峰會

在西新宿的43樓高級塔樓公寓正在出售。一個月不到大約25件客人來看房。雖然已建經建了16年,但是便利性和品質很高,客人和業者的評價也很好。但是,25組客人中有23租都是外國人,日本客人隻有2件。雖然對結果感到驚訝但似乎看到了最近日本經濟的一部分。也就是說,G7峰會上,日本現在約莫是第7的位置和但在世界經濟中的估計是10位左右。那個太陽永不落的日本去哪兒了?感覺直面了日本的落寞與現實。

外観.png 0080273976.jpg

陸地培育鮭魚的時代

近年,三文魚養殖業在信州的山中處於蓬勃發展的狀態。當然,作為製造產業在出貨上已經取得了充分的核算。肉質與味道都和海上養殖的鮭魚差不多,全國每年產量都在增加。據說現在長野縣、福井縣等內陸縣的養殖已是理所當然的時期。河豚和鮑魚也已經證實了陸地上可以養殖。對昭和初期的老人來說這是個令人吃驚的話題。

 


在新宿中央公園的綠海中複健

左膝術後兩周我回到了工作崗位。每天中午會在公司前的中央公園,作為複健項目,利用午休的1小時進行散步練習。沒有痛感可以正常走路。公園很大,走上兩圈差不多1小時,正好是適合複健的距離。爭取1個月完全恢複。由衷的感謝各位的關心,謝謝~謝謝!合掌!

WechatIMG62491111111.jpg スクリーンショット 2024-05-24 111248.jpg

與天才外科醫生的偶遇

今年3月左右,在幡穀我每周去2~3次的桑拿裏認識了一位身材高大的美國人(70歲),他給我介紹了人工關節的權威,杉本老師。他雙膝都做了手術。我也趕緊辦理了手術手續,10日做了膝蓋人工關節置換術。今天是術後的第二天,膝蓋的疼痛是5級的1.5左右。兩年前在新宿的大醫院做的右膝的置換術,與之相比有很大的不同。從第二天開始的康複訓練,背部止痛泵以及術後的護理等都有很大的不同,讓人吃驚。那個美國人好像也是兩周內出院了。從術後的狀態來判斷,我也確信杉本醫生才是人工關節手術的第一人。病房的護士也有很多是年輕貌美的小姐姐,術後的照顧有些不好意思。餐食也都是熱熱的營養豐盛的料理,這方面也令人十分滿意。我80歲,身體上下到處做了5次大的手術,這個苑田醫院的排名是AAA。充滿尊敬和感謝的每一天。合掌!

director.jpg img_037.jpg

仙台藏王的新綠

十連休在遠刈田溫泉的保養所度過。發揮森林住宅本領360度綠色圍繞建築物。早晨、傍晚的空氣感覺有些涼,但白天很暖和非常舒適。昨天在秋保溫泉的瑞鳳酒店享用了午餐,泡了大浴場。離保養所50分鍾左右的車程,打算經常使用。我打算5日回京。

20240504224156513ce3.jpeg 202405042241573705cd.jpeg

4月衝繩的入境遊

去年3月以來的3晚4日衝繩之旅,旅客人數之少讓我有點在意。雖然大型酒店,外資酒店數量都有所增加,入境旅客的人數並不是那麼多,果然以5月開始的夏天為主。飛機和酒店的空房都很顯眼。以前住不了的高級酒店最近好像也開始接待團體旅客了,然我很是驚訝。我這次也住了三晚的五星級酒店,非常滿足。去了無數次的衝繩,衝繩的大海什麼時候去都是最棒的。

202404181427401a47d8.jpeg

春之花與船型屋

休息日在淺草吃飯。天氣很好,從隅田川看天空樹,櫻花和屋形船的相映也很棒。公園裏的鬱金香也盛開了,感覺很華麗。今半的壽喜燒套餐也吃得很好吃,途中還吃了團子和冰激淩,感覺很滿意。淺草六區很熱鬧,外國人也比日本人多。特別是穿和服的外國人數讓我感到我驚訝。淺草完全複活了,而且比以前更加人氣了。

20240408101827bdc75a.jpg 202404081018293fd0ca.jpg

棒球和汽車產業美國第一?

2024年美國職業棒球大聯盟(MLB)在常規賽在韓國拉開了序幕,在日本也有相當的反響。半個世紀50年前美國的棒球和汽車製造,販賣是世界第一。現在,德國製造,中國製造,日本製造以及電動汽車等等,在全世界販賣。當今電動汽車,燃油汽車,油電混合汽車等激勵競爭的大環境下,美國市場也是相當有競爭力的。50年前美國的棒球,汽車產業是世界第一。按現在的狀況來看比較難說還是不是第一,但看了昨天在首爾的揭幕戰,我可以確信美國的棒球,汽車還是世界第一。

12.jpg te.jpg

塔樓公寓的眺望與高價格

本公司(西新宿)附近的41樓的塔樓公寓正在為出售進行裝修。去現地往返了幾次,從朝東的陽台可以很清楚地看到都中方向,但由於最近又建了4~5棟塔樓公寓,所以看的有點不完整了,果然41層才有的景觀很厲害。雖然銷售價格也是與之匹配的高額,但反響很多,真的非常高興。該公寓的賣點是,社會地位的象征,強大的安全系統以及完備的公共設施。

 


櫻花與梅花的競豔

現在正是河津櫻與埼玉縣越生町梅花盛開的時節。櫻花與梅花都是春天的代名詞,真正的春來就要來了。代代木公園有兩棵大大的寒櫻也盛開了。3月櫻花將在全日本盛開。很是期待。

20240226152656283c63.jpeg 2024022615265347396f.png

台灣春節大移動與入境觀光

今年2月8日~14日的春節七連休,今年回家探親的人和去海外旅遊的人都很多。和中國大陸一樣的7連休,親日派較多的台灣人來日的觀光遊客人數不輸中國大陸,鬼怒川溫泉,箱根,熱海,草津溫泉等地好像都很有人氣。台灣今年也是新上任了領導人,對今年的政治,經濟會怎樣發展有所期待。為了我司的年年增長的台灣客戶今後也能購買房產要更加努力。大家新年快樂!

IMG_6376-1024x683.jpg 02-1024x683.jpg

電視采訪與不動產業界的不明朗

1月21日富士電視台的The Prime節目播放的有關中國不動產近況,包括高層公寓的滯銷在內,其數量遠遠超過日本全年的銷售量。包括新冠期間在內,我公司也是完全賣不動。不光不動產行業不景氣,巨頭金融機構也陸續傳出破產,現在及未來中國不動產都是在不明朗的狀態。幾十棟公寓大樓林立,小區也沒有人煙,即使是白天也有種陰森森的感覺。包括世界經濟在內,與中國的交易已經進入了謹慎的時代。

WechatIMG210.jpg 20230925-00010000.jpg


中國大手金融機構破產

本月5日北京第一中級人民法院受理了中國大手金融機構,中植企業集團的破產申請的消息不脛而走。從側面應證了投資的基礎是不動產,且將相應的大量資金交付於第三者等的做法風險很高。中國不動產的蕭條變得比較深刻,經濟的複蘇也需要時間。取而代之的是,日本的股票和房地產案件穩健,由此已經明、暗分明。

2401175179222977.jpeg 2401178926780749.jpeg

新年災害的明暗

1號的能登地震和2號羽田機場的事故令人震驚。這次的地震也有不少回家過年的人因房屋倒塌而被壓在下面的例子。親人的離去是非常悲傷的事情。希望大家能盡快從災害的陰霾中走出來。然後2號傍晚羽田的兩機相撞事故在電視上看到了全部狀況。幾乎所有人都以為會是很大的事故,但卻沒有一個遇難者真的很吃驚,但也就放心了。另外,我衷心地向海上保衛機表示遺憾。我很清楚事故和災難是一瞬間的事。雖然新年伊始就發生了連續的事故災害,但希望今年的災害就此結束,希望日本是一個和平的,一個安全的國家。

2024-01-01-16-10-10-large.jpg img_c880bc9bcdc2dfa011e34301dc787d59408424.jpg 

藏王町保養所的大規模修繕完工

從9月開始曆時約3個月,在約200名工匠的努力下,在最後的源泉更換管道和桑拿室的測試結束後完成了本次重裝修複工程。桑拿房大約需要25分鍾左右才能加熱到90度,但效果非很好。大浴場的按摩浴缸和大型熱水器計劃在明年春天更換,這次到此為止。雖然翻新費用超出了預算,但我對完成的良好程度感到滿意。可以從2024年開始正式啟用保養所。再次對大批工匠們表示感謝。

WechatIMG2918.jpg WechatIMG2920.jpg

從海邊到山裏移動

12月開始從住了近7年的三浦海岸的周末度假公寓,搬到了仙台藏王的保養所。藏王山山麓的遠刈田溫泉,是很久以前就被開發利用的名溫泉。溫度是45度,好像是再用熱水來調整溫度的溫泉。因為保養所也被引入了源泉,所以可以24小時源泉三味。因為保養所有點大,所以在打掃和管理上使用了當地的人才中心。藏王町被譽為夏季避暑勝地和冬季滑雪秋季水果王國,像蘋果、梨、桃子、柿子、什麼都是名產地。在稍微習慣之前坐新幹線往返和租車明年夏天是很期待的。

2311296004625590.jpg 2311298682083616.jpg

藏王町保養所的大規模修繕工程已接近尾聲

藏王町保養所的裝修工程快接近尾聲了。一進入10月就開始對保養所進行內外部的裝修,屋頂的噴漆,以及停車場骨架的修補,噴漆工程。再有就是對淨化漕的清掃,維護,大浴場瓷磚的修補,桑拿的檢修,陽台的補強,防水等等近30項目的大規模修繕,再有一些時日就能完工了。計畫在今年第一場雪之前完工,現在來看應該沒有問題。這也多虧了近100人的工人的辛勤努力。特別是客廳的雙重窗戶的改造,溫泉管道的引入,特別費勁。明年春天開始就能用上了很是期待。謝謝工人們的努力。

1.jpg 2.jpg

河口湖的紅葉三味與連續夏日

每天都25度可以說是有點熱了。富士山腳下的河口湖鳴澤別墅周邊已經開始上演屬於紅葉的爭奇鬥豔。紅,黃分明的色彩已然把街道變成了紅葉秋景。這個時期的蘑菇湯很美味,栗子也新鮮上市。栗子飯也很好吃,但用栗子做的饅頭甜點更是一絕。真的是很有食欲的秋天。

WechatIMG2403.jpg kurigohann.jpg

小小蛋糕的幸福與世界戰爭的危機

在東京,我迎來了79歲的生辰,家人送來了慶祝的小蛋糕。但其實老人的生日並不是那麼高興的事。現在,中東的戰爭由於相關國家的增加引起了很大的騷動。或許美國和伊朗都有可能參加。在這個時候老生把小蛋糕擺在眼前不知道該想些什麼,但想到能吃到小蛋糕的現實是很可貴的。雖然說不出和平之類的話但隻能希望能以更加平和沒有戰爭。合掌

2310198627541537.jpg2310194589108918.jpg

森林之都的仙台位置

東京開往仙台的新幹線每小時會有好幾列次駛出,大約90分鍾就到了。另外,從中國,台灣,香港飛往仙台國際機場的航班每周也會有10班次以上。作為東北地區的中心,仙台已成為經濟,旅遊的樞紐。藏王療養所離仙台市大約需要40分鍾到60分鍾的距離。東北地區的山珍,海味,水果,還有東北地區人民的淳樸。隻有真正在當地生活之後才能體會到它的優點。我想明年炎熱的夏天療養所就能發揮它的價值了,我很期待明年的體驗。

JR仙台駅.jpg 仙台国際空港.jpg


日本總公司

〒160-0023東京都新宿區西新宿4-31-3 永谷新宿ビル11F(東京都庁中央公園前)
電話:03-5354-8840
傳真:03-5354-8898
手機:070-4300-2956(中文)
http://www.xiandaijituan.com

大連営業所

大連市甘井子區泉水E3區78號樓1-4-1
TEL 13909861269

北京営業所

北京市朝陽區光華東裏8號中海広場南樓12階B062
TEL +86-10-56246875

台北営業所

台北市10683大安區信義路四段6號13樓之6
TEL (02)2706-7508

ホーチミン営業所

10F, 72 Le Thanh Tong str, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
TEL +84 28 3830 1986